茨城県常総市にある設計事務所｜1級建築士事務所 建築アトリエ 夢空間マツダ

工事分離発注方式（オープンシステム）3

2021.04.08

今日の茨城県常総市は晴れ。午後から天気が崩れるかもとの事ですがもってくれそうですね。

新年度になり子供たちは進級。楽しみのクラス替えです。娘は2年生になった時、吹奏楽部の子が一人もいない、と最初へこんでたんですが、最後は仲が良くなった友達と出かけたりして楽しんでいたようです。3年生になってからのクラスは、どうやら吹奏楽部の子など仲のいい友達もいたらしくテンションアゲアゲで帰ってきました。息子はと言うと、こちらも1年生の時同様2年生のクラスも仲のいい友達となれたようで、学校から帰って来てからというもの終始止まらないマシンガントーク。2人とも担任の先生もいい先生みたいで学校生活を楽しんでくれそうです。

こんにちは。自然素材の家づくりにこだわる　建築アトリエ夢空間マツダ　一級建築士の松田直樹です。

実はオープンシステム（CM分離発注方式）では、職人さんのおうちづくりに対する意識も変わってきます。
通常、職人さんは下請け業者となるため、どの様なお客様のおうちを建てているのかが分からずに家が完成します。オープンシステムの場合、お客様と直接工事請負契約をするので、お客様の顔が見え、お客様の思いを受け、住んでから住みやすいように、使いやすいようにとより一層考えます。そのため、　建築アトリエ夢空間マツダ　がお願いしている職人さん達は、現場で「ここはこうしたらどうだろう？」の提案もしてくれます。すると、より良い家づくりになるのは必然ですよね。これは現場を支える職人さんのモチベーションにもつながりますし、やりがいでもあります。

オープンシステムにおいてのお客様の負担をあげると、工事着工から完成までの間、各専門工事会社へお振込みいただくことです。出来高払い（各工事が完了した翌月の請求）になりますので、毎月のお振込みが少し面倒だと考えるお客様もいるかもしれません。しかし、専門工事会社へのお支払いについては、その都度私たち設計事務所がサポートしていきますのでご心配はいりませんし、今はネットでも出来るんですよね。